Extra Space Storage EXR
REIT (trasteros). Extra Space Storage Inc., cotiza en NYSE.
Según el informe anual del año fiscal 2025 (ene 2025 – dic 2025)
La capitalización de mercado de Extra Space Storage es de
unos US$ 33,45 mil millones.
N.º 282 por capitalización de mercado entre 289 empresas, según el cierre del 5 nov 2026. Ingresos del año fiscal 2025: US$ 3.377,542 millones.
- Precio de la acción (cierre)
- US$ 160,12
- PER
- 34,9x
- Capitalización de mercado
- US$ 33,45 mil millones
- Ingresos
- US$ 3.377,542 millones
- Beneficio operativo
- US$ 1.412,691 millones
- Beneficio neto
- US$ 973,999 millones
- Flujo de caja libre
- US$ 1.288,47 millones
- Activos totales
- US$ 29.264,046 millones
- Dividendos pagados
- US$ 1.374,298 millones
- Dividendo por acción
- US$ 6,48
- Rentabilidad por dividendo
- 4,0%
- Acciones en circulación
- 211.155.322 acciones
El tamaño, en perspectiva
Calculado con el informe anual año fiscal 2025, repartido por igual en 365 días.
Adónde fueron los ingresos
Los ingresos se fijan en el 100% y se dividen en lo que se destinó a costos, I+D, gastos operativos e impuestos, y lo que quedó como beneficio.
- Costo de ventas27,2%
- Gastos generales y otros31,0%
- Impuestos, intereses y otros13,0%
- Beneficio neto28,8%
Rentabilidad y estabilidad
Cada cifra muestra su posición entre 300 empresas. Cuanto más a la derecha está el punto, mejor es la posición.
- Crecimiento de ingresosCuánto crecieron los ingresos respecto al año fiscal anterior
- +3,7%
- N.º 218 de 299
- Los ingresos se mantuvieron prácticamente estables. La mediana de 299 empresas es +7,9%.
- Margen operativoProporción de los ingresos que queda como beneficio del negocio principal
- 41,8%
- N.º 24 de 231
- El 41,8% de los ingresos quedó como beneficio operativo, un nivel muy alto. La mediana de 231 empresas es 19,2%.
- Margen netoProporción de los ingresos que queda como beneficio después de intereses e impuestos
- 28,8%
- N.º 43 de 298
- Después de impuestos, el 28,8% de los ingresos quedó como beneficio neto. La mediana de 298 empresas es 14,0%.
- Margen de FCFProporción de los ingresos que queda como efectivo después de la inversión en activos fijos
- 38,1%
- N.º 24 de 261
- Queda mucho efectivo después de la inversión en activos fijos. La mediana de 261 empresas es 15,8%.
- ROECuánto beneficio obtuvo la empresa sobre el patrimonio de sus accionistas en un año
- 7,1%
- N.º 232 de 276
- Los beneficios en relación con el patrimonio son bajos. La mediana de 276 empresas es 16,8%.
- Deuda sobre patrimonioPasivos en relación con el patrimonio. Cuanto más bajo, menos deuda
- 111,2%
- N.º 86 de 244
- Los pasivos superan al patrimonio. La mediana de 244 empresas es 159,6%.
Evolución de ingresos y beneficios
Las barras grises son los ingresos y la parte verde dentro de ellas, el beneficio neto. El número sobre cada barra son los ingresos (abreviados) y el de abajo, el margen neto. Pase el cursor sobre una barra para ver los importes exactos.
Adónde fue el efectivo
A diferencia del beneficio, el flujo de caja es dinero que realmente entró y salió.
- Efectivo de las operacionesUS$ 1.850,193 millones
- Inversión en activos fijos−US$ 561,723 millones
- Flujo de caja libre (FCF)US$ 1.288,47 millones
- Dividendos pagados−US$ 1.374,298 millones
De quién es el dinero de los activos
Los activos de la empresa, divididos entre dinero prestado (pasivos) y dinero de los accionistas (patrimonio).
- Activos totalesUS$ 29.264,046 millones
- Pasivos totalesUS$ 14.940,01 millones
- Patrimonio totalUS$ 13.433,166 millones
- Efectivo y equivalentesUS$ 138,92 millones
Comparación con empresas similares
Según el último informe anual de cada empresa, por lo que el cierre del año fiscal puede variar.
Comparar en detalle| Empresa | Ingresos anuales | Beneficio neto | Crecimiento de ingresos | Margen operativo | Margen neto |
|---|---|---|---|---|---|
| Extra Space StorageEXR | US$ 3.377,542 millones | US$ 973,999 millones | +3,7% | 41,8% | 28,8% |
| Crown CastleCCI | US$ 4.264 millones | US$ 444 millones | −4,4% | 48,7% | 10,4% |
| Vivmark ResidentialVMRK | US$ 3.093,959 millones | US$ 1.120,089 millones | +3,8% | — | 36,2% |
| VentasVTR | US$ 5.833,98 millones | US$ 261,518 millones | +18,5% | — | 4,5% |
| Realty IncomeO | US$ 5.749,377 millones | US$ 1.058,59 millones | +9,1% | — | 18,4% |
A qué se dedica la empresa
Extra Space Storage es un REIT que opera una de las mayores redes de trasteros de EE. UU.
El año fiscal termina hacia diciembre de cada año.
Empresas relacionadas: Crown Castle, Vivmark Residential, Ventas, Realty Income
Estados financieros
Últimos 5 años fiscales. Moneda: dólares estadounidenses.
Mostrar la tabla
| Partida | AF2021 | AF2022 | AF2023 | AF2024 | AF2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos | 1.577,362 M | 1.924,17 M | 2.560,244 M | 3.256,902 M | 3.377,542 M |
| Costo de ventas | 368,608 M | 435,342 M | 612,036 M | 831,566 M | 918,148 M |
| Beneficio bruto | 1.208,754 M | 1.488,828 M | 1.948,208 M | 2.425,336 M | 2.459,394 M |
| Beneficio operativo | 975,953 M | 1.050,402 M | 1.170,141 M | 1.323,36 M | 1.412,691 M |
| Beneficio antes de impuestos | 859,473 M | 900,653 M | 817,177 M | 852,708 M | 940,761 M |
| Beneficio neto | 827,649 M | 860,688 M | 803,198 M | 854,681 M | 973,999 M |
| BPA (diluido) | US$ 6,19 | US$ 6,41 | US$ 4,74 | US$ 4,03 | US$ 4,59 |
| Flujo de caja operativo | 952,436 M | 1.238,139 M | 1.402,474 M | 1.887,43 M | 1.850,193 M |
| Inversiones de capital | 1,323 M | 368.000 | 10,508 M | 479,059 M | 561,723 M |
| Flujo de caja libre (FCF) | 951,113 M | 1.237,771 M | 1.391,966 M | 1.408,371 M | 1.288,47 M |
| Dividendos pagados | 600,994 M | 805,311 M | 1.046,341 M | 1.375,003 M | 1.374,298 M |
| Activos totales | 10.474,477 M | 12.167,458 M | 27.456,262 M | 28.847,926 M | 29.264,046 M |
| Pasivos totales | 6.688,501 M | 8.089,184 M | 12.042,313 M | 13.988,564 M | 14.940,01 M |
| Patrimonio total | 3.785,976 M | 4.078,274 M | 15.413,949 M | 13.947,535 M | 13.433,166 M |
| Efectivo y equivalentes | 71,126 M | 92,868 M | 99,062 M | 138,222 M | 138,92 M |
| Informe original | 10-K | 10-K | 10-K | 10-K | 10-K |
Fuente: Informes de Extra Space Storage Inc. en SEC EDGAR · CIK 0001289490 · US-GAAP