エクストラ・スペース・ストレージ EXR
REIT（トランクルーム）。Extra Space Storage Inc.、NYSE上場。
2025年12月期の年次報告書に基づく（2025年1月〜2025年12月）
エクストラ・スペース・ストレージの時価総額は
約334億ドルです。
2026年11月5日の終値ベースで、289社中時価総額282位。2025年12月期の売上高は33億7,754万2,000ドルです。
- 株価（終値）
- 160.12ドル
- PER
- 34.9倍
- 時価総額
- 約334億ドル
- 売上高
- 33億7,754万2,000ドル
- 営業利益
- 14億1,269万1,000ドル
- 純利益
- 9億7,399万9,000ドル
- フリーキャッシュフロー
- 12億8,847万ドル
- 総資産
- 292億6,404万6,000ドル
- 配当金総額
- 13億7,429万8,000ドル
- 1株当たり配当金
- 6.48ドル
- 配当利回り
- 4.0%
- 発行済株式数
- 2億1,115万5,322株
身近な単位で見る企業の大きさ
1秒ごとの売上高107ドル1日あたり925万ドル
1秒ごとの純利益31ドル1日あたり267万ドル
1年の純利益でクラウン・キャッスルを買うと時価総額の2.5%クラウン・キャッスルの時価総額 約387億ドルで計算
クラウン・キャッスルとの時価総額比較0.9倍エクストラ・スペース・ストレージ ÷ クラウン・キャッスル
2025年12月期の年次報告書の数字を365日で割って計算しました。
売上高の使い道
売上高を100%として、原価、研究開発、営業費用、税金に使われた分と、最終的な利益に分けました。
- 売上原価27.2%
- 販売費・一般管理費など31.0%
- 税金・利息など13.0%
- 純利益28.8%
収益性と安定性
300社の中で何位かもあわせて表示します。点が右にあるほど上位です。
売上高と利益の推移
灰色の棒が売上高、その中の緑色が純利益です。棒の上の数字は売上高（億単位で省略）、下の数字は純利益率です。棒にマウスを重ねると正確な金額が表示されます。
現金の行き先
利益と違い、キャッシュフローは実際に入ってきて出ていったお金です。
- 営業で稼いだ現金18億5,019万3,000ドル
- 設備投資−5億6,172万3,000ドル
- フリーキャッシュフロー（FCF）12億8,847万ドル
- 配当金総額−13億7,429万8,000ドル
資産は誰のお金か
会社が持つ資産を、借りたお金（負債）と株主のお金（純資産）に分けました。
負債 51%純資産 46%
- 総資産292億6,404万6,000ドル
- 負債合計149億4,001万ドル
- 純資産合計134億3,316万6,000ドル
- 現金及び現金同等物1億3,892万ドル
| 企業 | 年間売上高 | 純利益 | 売上高成長率 | 営業利益率 | 純利益率 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクストラ・スペース・ストレージEXR | 33億7,754万2,000ドル | 9億7,399万9,000ドル | +3.7% | 41.8% | 28.8% |
| クラウン・キャッスルCCI | 42億6,400万ドル | 4億4,400万ドル | −4.4% | 48.7% | 10.4% |
| Vivmark ResidentialVMRK | 30億9,395万9,000ドル | 11億2,008万9,000ドル | +3.8% | — | 36.2% |
| ベンタスVTR | 58億3,398万ドル | 2億6,151万8,000ドル | +18.5% | — | 4.5% |
| リアルティ・インカムO | 57億4,937万7,000ドル | 10億5,859万ドル | +9.1% | — | 18.4% |
事業内容
米国最大級のトランクルーム網を運営するREITです。
会計年度は毎年12月ごろに終わります。
あわせて見たい企業：クラウン・キャッスル、Vivmark Residential、ベンタス、リアルティ・インカム
財務諸表
直近5会計年度。単位：米ドル。
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| 項目 | 21年12月期 | 22年12月期 | 23年12月期 | 24年12月期 | 25年12月期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 売上高 | 15億7,736万2,000 | 19億2,417万 | 25億6,024万4,000 | 32億5,690万2,000 | 33億7,754万2,000 |
| 売上原価 | 3億6,860万8,000 | 4億3,534万2,000 | 6億1,203万6,000 | 8億3,156万6,000 | 9億1,814万8,000 |
| 売上総利益 | 12億875万4,000 | 14億8,882万8,000 | 19億4,820万8,000 | 24億2,533万6,000 | 24億5,939万4,000 |
| 営業利益 | 9億7,595万3,000 | 10億5,040万2,000 | 11億7,014万1,000 | 13億2,336万 | 14億1,269万1,000 |
| 税引前利益 | 8億5,947万3,000 | 9億65万3,000 | 8億1,717万7,000 | 8億5,270万8,000 | 9億4,076万1,000 |
| 純利益 | 8億2,764万9,000 | 8億6,068万8,000 | 8億319万8,000 | 8億5,468万1,000 | 9億7,399万9,000 |
| 1株当たり利益（希薄化後） | 6.19ドル | 6.41ドル | 4.74ドル | 4.03ドル | 4.59ドル |
| 営業キャッシュフロー | 9億5,243万6,000 | 12億3,813万9,000 | 14億247万4,000 | 18億8,743万 | 18億5,019万3,000 |
| 設備投資 | 132万3,000 | 36万8,000 | 1,050万8,000 | 4億7,905万9,000 | 5億6,172万3,000 |
| フリーキャッシュフロー（FCF） | 9億5,111万3,000 | 12億3,777万1,000 | 13億9,196万6,000 | 14億837万1,000 | 12億8,847万 |
| 配当金総額 | 6億99万4,000 | 8億531万1,000 | 10億4,634万1,000 | 13億7,500万3,000 | 13億7,429万8,000 |
| 総資産 | 104億7,447万7,000 | 121億6,745万8,000 | 274億5,626万2,000 | 288億4,792万6,000 | 292億6,404万6,000 |
| 負債合計 | 66億8,850万1,000 | 80億8,918万4,000 | 120億4,231万3,000 | 139億8,856万4,000 | 149億4,001万 |
| 純資産合計 | 37億8,597万6,000 | 40億7,827万4,000 | 154億1,394万9,000 | 139億4,753万5,000 | 134億3,316万6,000 |
| 現金及び現金同等物 | 7,112万6,000 | 9,286万8,000 | 9,906万2,000 | 1億3,822万2,000 | 1億3,892万 |
| 原文の開示 | 10-K | 10-K | 10-K | 10-K | 10-K |
出典: SEC EDGARのExtra Space Storage Inc.の開示一覧 · CIK 0001289490 · US-GAAP