웰타워 WELL
리츠 (시니어 주거·의료). Welltower Inc., NYSE 상장.
FY2025 연간 보고서 기준 (2025년 1월 ~ 2025년 12월)
웰타워의 시가총액은
약 1,797억 달러예요.
2026년 11월 5일 종가 기준, 289곳 중 시가총액 62위. FY2025 매출은 108억 3,803만 4,000 달러예요.
- 주가(종가)
- $245.43
- PER
- 176.6배
- 시가총액
- 약 1,797억 달러
- 매출
- 108억 3,803만 4,000 달러
- 영업이익
- —
- 순이익
- 9억 6,183만 7,000 달러
- 잉여현금흐름
- —
- 자산 총계
- 673억 304만 7,000 달러
- 배당금 총액
- 18억 7,795만 9,000 달러
- 주당 배당금
- $2.82
- 배당수익률
- 1.1%
- 발행 주식 수
- 6억 9,650만 7,255 주
재미로 보는 체급
1초마다 버는 매출344 달러하루에 2,970만 달러
1초마다 남는 순이익30 달러하루에 264만 달러
1년 순이익으로 프로로지스 사기시가총액의 0.8%프로로지스 시가총액 약 1,198억 달러 기준
프로로지스와 시가총액 비교1.5배웰타워 ÷ 프로로지스
FY2025 연간 보고서 숫자를 1년(365일)으로 나눠 계산했어요.
매출은 어디에 쓰였나
매출을 100%로 놓고 원가, 연구개발, 운영비, 세금으로 나간 몫과 최종 이익을 나눠 봤어요.
- 원가59.9%
- 비용31.3%
- 순이익8.9%
수익성과 안정성
300개 기업 안에서 몇 번째인지 함께 보여 드려요. 점이 오른쪽에 있을수록 상위예요.
- 영업이익률본업(제품·서비스 판매)에서 남긴 이익의 비율
- —
- 순위 제외
- 공시에서 이 값을 계산할 수 있는 항목을 찾지 못했어요.
- 순이익률매출 중 세금·이자까지 내고 최종으로 남은 이익의 비율
- 8.9%
- 298곳 중 216위
- 세금까지 내고 매출의 8.9%가 최종 이익으로 남았어요. 298개 기업 중간값은 14.0%예요.
- FCF 마진영업으로 번 현금에서 설비투자를 빼고 실제로 남은 현금의 비율
- —
- 순위 제외
- 금융회사라 설비투자 기준의 잉여현금흐름을 계산하지 않아요.
매출과 이익의 흐름
회색 막대가 매출, 그 안의 청록색이 순이익이에요. 막대 위 숫자는 매출(억 단위로 줄여 표시), 아래 숫자는 순이익률이에요. 막대에 마우스를 올리면 정확한 금액이 보여요.
현금은 어디로 갔나
이익과 달리 현금은 실제로 들어오고 나간 돈이에요.
- 영업으로 번 현금28억 8,167만 7,000 달러
- 주주에게 준 배당−18억 7,795만 9,000 달러
금융회사는 설비투자 대신 대출·투자 자산이 현금흐름을 좌우해서 FCF를 계산하지 않아요.
자산은 누구 돈인가
회사가 가진 자산을 빌린 돈(부채)과 주주의 돈(자본)으로 나눠 봤어요.
부채 36%자본 63%
- 자산 총계673억 304만 7,000 달러
- 부채 총계241억 10만 8,000 달러
- 자본 총계421억 2,949만 8,000 달러
- 현금성 자산50억 3,367만 8,000 달러
| 기업 | 연간 매출 | 순이익 | 매출 성장률 | 영업이익률 | 순이익률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 웰타워WELL | 108억 3,803만 4,000 달러 | 9억 6,183만 7,000 달러 | +35.6% | — | 8.9% |
| 프로로지스PLD | 87억 9,012만 7,000 달러 | 33억 2,823만 1,000 달러 | +7.2% | 49.6% | 37.9% |
| 에퀴닉스EQIX | 92억 1,700만 달러 | 13억 5,000만 달러 | +5.4% | 20.1% | 14.7% |
| 아메리칸 타워AMT | 106억 4,460만 달러 | 26억 2,850만 달러 | +5.1% | 45.5% | 24.7% |
| 사이먼 프로퍼티 그룹SPG | 63억 6,450만 5,000 달러 | 53억 6,412만 달러 | +6.7% | 49.9% | 84.3% |
무슨 사업을 하나
노인 주거시설과 의료용 부동산을 소유·운영하는 부동산투자신탁(리츠)이에요.
회계연도는 매년 12월 무렵에 끝나요.
함께 보면 좋은 기업: 프로로지스, 에퀴닉스, 아메리칸 타워, 사이먼 프로퍼티 그룹
재무제표 원본 숫자
최근 5개 회계연도. 단위: 달러.
표 펼치기
| 항목 | FY2021 | FY2022 | FY2023 | FY2024 | FY2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매출 | 47억 4,211만 5,000 | 58억 6,061만 5,000 | 66억 3,799만 5,000 | 79억 9,111만 8,000 | 108억 3,803만 4,000 |
| 매출원가 | 27억 7,456만 2,000 | 35억 5,877만 | 39억 4,777만 6,000 | 48억 3,021만 1,000 | 64억 8,808만 1,000 |
| 매출총이익 | 19억 6,755만 3,000 | 23억 184만 5,000 | 26억 9,021만 9,000 | 31억 6,090만 7,000 | 43억 4,995만 3,000 |
| 세전이익 | 1억 7,075만 | 1억 7,306만 2,000 | — | — | — |
| 순이익 | 3억 7,447만 9,000 | 1억 6,056만 8,000 | 3억 5,813만 9,000 | 9억 7,285만 7,000 | 9억 6,183만 7,000 |
| 주당순이익(희석) | $0.78 | $0.30 | $0.66 | $1.57 | $1.39 |
| 영업현금흐름 | 12억 7,532만 5,000 | 13억 2,870만 8,000 | 16억 186만 1,000 | 22억 5,642만 1,000 | 28억 8,167만 7,000 |
| 배당금 지급 | 10억 3,590만 6,000 | 11억 3,152만 7,000 | 12억 6,057만 8,000 | 15억 4,527만 5,000 | 18억 7,795만 9,000 |
| 자산 총계 | 349억 1,032만 5,000 | 378억 9,323만 3,000 | 440억 1,216만 6,000 | 510억 4,430만 8,000 | 673억 304만 7,000 |
| 부채 총계 | 159억 1,245만 2,000 | 164억 9,923만 7,000 | 176억 4,043만 9,000 | 184억 7,172만 2,000 | 241억 10만 8,000 |
| 자본 총계 | 185억 9,657만 9,000 | 210억 955만 3,000 | 260억 8,112만 2,000 | 319억 5,620만 8,000 | 421억 2,949만 8,000 |
| 현금성 자산 | 3억 4,675만 5,000 | 7억 2,229만 2,000 | 20억 7,608만 3,000 | 35억 658만 6,000 | 50억 3,367만 8,000 |
| 원문 공시 | 10-K | 10-K | 10-K | 10-K | 10-K |
출처: SEC EDGAR Welltower Inc. 공시 목록 · CIK 0000766704 · US-GAAP