Welltower WELL
REIT (Seniorenwohnen und Gesundheitsimmobilien). Welltower Inc., notiert an der NYSE.
Basierend auf dem Jahresbericht für das Geschäftsjahr 2025 (Jan. 2025 – Dez. 2025)
Der Börsenwert von Welltower beträgt
rund 179,7 Milliarden US-Dollar.
Platz 62 nach Marktkapitalisierung unter 289 Unternehmen, Schlusskurs vom 5. Nov. 2026. Umsatz im Geschäftsjahr 2025: 10,838034 Mrd. US$.
- Aktienkurs (Schluss)
- 245,43 US$
- KGV
- 176,6x
- Marktkapitalisierung
- 179,7 Mrd. US$
- Umsatz
- 10,838034 Mrd. US$
- Operatives Ergebnis
- —
- Nettogewinn
- 961,837 Mio. US$
- Freier Cashflow
- —
- Bilanzsumme
- 67,303047 Mrd. US$
- Gezahlte Dividenden
- 1,877959 Mrd. US$
- Dividende je Aktie
- 2,82 US$
- Dividendenrendite
- 1,1 %
- Ausstehende Aktien
- 696.507.255 Aktien
Größe zum Anfassen
Berechnet aus dem Jahresbericht Geschäftsjahr 2025, gleichmäßig auf 365 Tage verteilt.
Wohin der Umsatz floss
Der Umsatz wird auf 100 % gesetzt und aufgeteilt in Kosten, F&E, betriebliche Aufwendungen und Steuern sowie den verbleibenden Gewinn.
- Umsatzkosten59,9 %
- Aufwendungen31,3 %
- Nettogewinn8,9 %
Rentabilität und Stabilität
Zu jeder Kennzahl sehen Sie den Rang unter 300 Unternehmen. Je weiter rechts der Punkt, desto besser der Rang.
- UmsatzwachstumWie stark der Umsatz gegenüber dem vorherigen Geschäftsjahr gewachsen ist
- +35,6 %
- Platz 20 von 299
- Der Umsatz ist im Jahresverlauf stark gestiegen. Der Median von 299 Unternehmen liegt bei +7,9 %.
- Operative MargeAnteil des Umsatzes, der als Gewinn aus dem Kerngeschäft bleibt
- —
- Ohne Rang
- Der Bericht enthält nicht die Posten, die für diese Berechnung nötig sind.
- NettomargeAnteil des Umsatzes, der nach Zinsen und Steuern als Gewinn bleibt
- 8,9 %
- Platz 216 von 298
- Nach Steuern blieben 8,9 % des Umsatzes als Nettogewinn übrig. Der Median von 298 Unternehmen liegt bei 14,0 %.
- FCF-MargeAnteil des Umsatzes, der nach Investitionen als Cash übrig bleibt
- —
- Ohne Rang
- Für Finanzunternehmen wird kein auf Investitionen beruhender freier Cashflow berechnet.
- EigenkapitalrenditeWie viel Gewinn das Unternehmen in einem Jahr mit dem Eigenkapital der Aktionäre erzielt hat
- 2,6 %
- Platz 255 von 276
- Der Gewinn im Verhältnis zum Eigenkapital ist eher niedrig. Der Median von 276 Unternehmen liegt bei 16,8 %.
- VerschuldungsgradVerbindlichkeiten im Verhältnis zum Eigenkapital. Je niedriger, desto weniger Schulden
- 57,2 %
- Platz 27 von 244
- Die Verbindlichkeiten sind kleiner als das Eigenkapital. Der Median von 244 Unternehmen liegt bei 159,6 %.
Umsatz und Gewinn im Zeitverlauf
Graue Balken zeigen den Umsatz, der grüne Teil darin den Nettogewinn. Die Zahl über jedem Balken ist der Umsatz (gekürzt), die Zahl darunter die Nettomarge. Fahren Sie mit der Maus über einen Balken, um die genauen Beträge zu sehen.
Wohin das Cash floss
Anders als der Gewinn ist der Cashflow Geld, das tatsächlich eingegangen und abgeflossen ist.
- Cash aus dem operativen Geschäft2,881677 Mrd. US$
- Gezahlte Dividenden−1,877959 Mrd. US$
Bei Finanzunternehmen bestimmen Kredite und Finanzanlagen den Cashflow stärker als Investitionen in Anlagen, daher wird kein FCF berechnet.
Wessen Geld steckt im Vermögen
Das Vermögen des Unternehmens, aufgeteilt in geliehenes Geld (Verbindlichkeiten) und Geld der Aktionäre (Eigenkapital).
- Bilanzsumme67,303047 Mrd. US$
- Verbindlichkeiten gesamt24,100108 Mrd. US$
- Eigenkapital gesamt42,129498 Mrd. US$
- Zahlungsmittel und Äquivalente5,033678 Mrd. US$
Vergleich mit ähnlichen Unternehmen
Basierend auf dem jeweils letzten Jahresbericht, daher können die Geschäftsjahre zu unterschiedlichen Zeitpunkten enden.
Genauer vergleichen| Unternehmen | Jahresumsatz | Nettogewinn | Umsatzwachstum | Operative Marge | Nettomarge |
|---|---|---|---|---|---|
| WelltowerWELL | 10,838034 Mrd. US$ | 961,837 Mio. US$ | +35,6 % | — | 8,9 % |
| PrologisPLD | 8,790127 Mrd. US$ | 3,328231 Mrd. US$ | +7,2 % | 49,6 % | 37,9 % |
| EquinixEQIX | 9,217 Mrd. US$ | 1,35 Mrd. US$ | +5,4 % | 20,1 % | 14,7 % |
| American TowerAMT | 10,6446 Mrd. US$ | 2,6285 Mrd. US$ | +5,1 % | 45,5 % | 24,7 % |
| Simon Property GroupSPG | 6,364505 Mrd. US$ | 5,36412 Mrd. US$ | +6,7 % | 49,9 % | 84,3 % |
Was das Unternehmen macht
Welltower ist ein Immobilien-Investmentfonds (REIT), der Seniorenwohnanlagen und Gesundheitsimmobilien besitzt und betreibt.
Das Geschäftsjahr endet jedes Jahr etwa im Dezember.
Verwandte Unternehmen: Prologis, Equinix, American Tower, Simon Property Group
Finanzberichte
Letzte 5 Geschäftsjahre. Währung: US-Dollar.
Tabelle anzeigen
| Posten | GJ 2021 | GJ 2022 | GJ 2023 | GJ 2024 | GJ 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Umsatz | 4,742115 Mrd. | 5,860615 Mrd. | 6,637995 Mrd. | 7,991118 Mrd. | 10,838034 Mrd. |
| Umsatzkosten | 2,774562 Mrd. | 3,55877 Mrd. | 3,947776 Mrd. | 4,830211 Mrd. | 6,488081 Mrd. |
| Bruttogewinn | 1,967553 Mrd. | 2,301845 Mrd. | 2,690219 Mrd. | 3,160907 Mrd. | 4,349953 Mrd. |
| Ergebnis vor Steuern | 170,75 Mio. | 173,062 Mio. | — | — | — |
| Nettogewinn | 374,479 Mio. | 160,568 Mio. | 358,139 Mio. | 972,857 Mio. | 961,837 Mio. |
| Gewinn je Aktie (verwässert) | 0,78 US$ | 0,30 US$ | 0,66 US$ | 1,57 US$ | 1,39 US$ |
| Operativer Cashflow | 1,275325 Mrd. | 1,328708 Mrd. | 1,601861 Mrd. | 2,256421 Mrd. | 2,881677 Mrd. |
| Gezahlte Dividenden | 1,035906 Mrd. | 1,131527 Mrd. | 1,260578 Mrd. | 1,545275 Mrd. | 1,877959 Mrd. |
| Bilanzsumme | 34,910325 Mrd. | 37,893233 Mrd. | 44,012166 Mrd. | 51,044308 Mrd. | 67,303047 Mrd. |
| Verbindlichkeiten gesamt | 15,912452 Mrd. | 16,499237 Mrd. | 17,640439 Mrd. | 18,471722 Mrd. | 24,100108 Mrd. |
| Eigenkapital gesamt | 18,596579 Mrd. | 21,009553 Mrd. | 26,081122 Mrd. | 31,956208 Mrd. | 42,129498 Mrd. |
| Zahlungsmittel und Äquivalente | 346,755 Mio. | 722,292 Mio. | 2,076083 Mrd. | 3,506586 Mrd. | 5,033678 Mrd. |
| Originalbericht | 10-K | 10-K | 10-K | 10-K | 10-K |
Quelle: SEC-EDGAR-Berichte von Welltower Inc. · CIK 0000766704 · US-GAAP