Extra Space Storage EXR

Foncière (garde-meubles). Extra Space Storage Inc., cotée sur NYSE.

D’après le rapport annuel (exercice 2025, janvier 2025 – décembre 2025)

Extra Space Storage vaut en Bourse
environ 33,23 milliards de dollars US.

N° 287 par capitalisation boursière sur 293 entreprises, au cours de clôture du 6 nov. 2026. Chiffre d’affaires (exercice 2025) : 3,377542 milliards $ US.

Cours (clôture): 159,19 $ US; Clôture du 6 nov. 2026 · par action
PER: 34,7x; Cours de clôture ÷ dernier BPA annuel · n° 159 sur 265
PBR: 2,59x; Capitalisation ÷ derniers capitaux propres (trimestre compris) · n° 75 sur 272
Capitalisation boursière: 33,23 milliards $ US; n° 287 sur 293
Chiffre d’affaires: 3,377542 milliards $ US; n° 285 sur 299 · +3,7 % sur un an
Résultat opérationnel: 1,412691 milliard $ US; n° 189 sur 231 · +6,8 % sur un an
Bénéfice net: 973,999 millions $ US; n° 256 sur 299 · +14,0 % sur un an
Flux de trésorerie disponible: 1,28847 milliard $ US; n° 205 sur 262 · −8,5 % sur un an
Total de l’actif: 29,264046 milliards $ US; n° 205 sur 299 · +1,4 % sur un an
Dividendes versés: 1,374298 milliard $ US; n° 104 sur 215 · −0,1 % sur un an
Dividende par action: 6,48 $ US; n° 28 sur 206 · +0,0 % sur un an
Rendement du dividende: 4,1 %; n° 16 sur 204
Actions en circulation: 211 155 322 actions; Au 31 déc. 2025

La taille, en perspective

Chiffre d’affaires chaque seconde107 $ US9,25 millions $ US par jour

Bénéfice net chaque seconde31 $ US2,67 millions $ US par jour

Acheter Crown Castle avec un an de bénéfices2,6 % du montantSur la base d’une capitalisation boursière d’environ 37,70 milliards de dollars US pour Crown Castle

Capitalisation boursière face à Crown Castle0,9×Extra Space Storage ÷ Crown Castle

Calculé à partir du rapport annuel (exercice 2025), réparti uniformément sur 365 jours.

Où est allé le chiffre d’affaires

Le chiffre d’affaires est ramené à 100 % puis réparti entre coûts, R&D, charges d’exploitation et impôts, et ce qui reste en bénéfice.

Coût des ventes27,2 %
Frais commerciaux, administratifs et autres31,0 %
Impôts, intérêts et autres13,0 %
Bénéfice net28,8 %

Rentabilité et solidité

Chaque chiffre est accompagné de son rang parmi 300 entreprises. Plus le point est à droite, meilleur est le rang.

Croissance du chiffre d’affairesProgression du chiffre d’affaires par rapport à l’exercice précédent: +3,7 %; n° 219 sur 299; Le chiffre d’affaires est resté à peu près stable. La médiane de 299 entreprises est de +8,0 %.
Marge opérationnellePart du chiffre d’affaires conservée en bénéfice de l’activité principale: 41,8 %; n° 24 sur 231; 41,8 % du chiffre d’affaires a été conservé en bénéfice opérationnel, ce qui est très élevé. La médiane de 231 entreprises est de 19,2 %.
Marge nettePart du chiffre d’affaires restée en bénéfice après intérêts et impôts: 28,8 %; n° 42 sur 299; Après impôts, 28,8 % du chiffre d’affaires est resté en bénéfice net. La médiane de 299 entreprises est de 13,7 %.
Marge de FCFPart du chiffre d’affaires restée en trésorerie après les investissements: 38,1 %; n° 23 sur 262; Il reste beaucoup de trésorerie après les investissements. La médiane de 262 entreprises est de 15,8 %.
ROEBénéfice réalisé par l’entreprise sur les capitaux propres des actionnaires en un an: 7,1 %; n° 236 sur 280; Les bénéfices rapportés aux capitaux propres sont plutôt faibles. La médiane de 280 entreprises est de 16,8 %.
Ratio d’endettementPassifs rapportés aux capitaux propres. Plus c’est bas, moins il y a de dette: 111,2 %; n° 87 sur 246; Les passifs dépassent les capitaux propres. La médiane de 246 entreprises est de 160,1 %.

Chiffre d’affaires et bénéfices dans le temps

Les barres grises représentent le chiffre d’affaires et la partie verte, le bénéfice net. Le nombre au-dessus de chaque barre est le chiffre d’affaires (abrégé) et celui en dessous, la marge nette. Survolez une barre pour voir les montants exacts.

Devise : Dollars US. Les années correspondent à l’année de clôture de chaque exercice.

Où est allée la trésorerie

Contrairement au bénéfice, les flux de trésorerie correspondent à l’argent réellement entré et sorti.

Flux de trésorerie d’exploitation1,850193 milliard $ US
Investissements−561,723 millions $ US
Flux de trésorerie disponible (FCF)1,28847 milliard $ US
Dividendes versés−1,374298 milliard $ US

Qui finance les actifs

Les actifs de l’entreprise, répartis entre l’argent emprunté (passifs) et l’argent des actionnaires (capitaux propres).

Passifs 51 %Capitaux propres 46 %

Total de l’actif29,264046 milliards $ US
Total des passifs14,94001 milliards $ US
Total des capitaux propres13,433166 milliards $ US
Trésorerie et équivalents138,92 millions $ US

Comparaison avec des entreprises similaires

D’après le dernier rapport annuel de chaque entreprise : les exercices peuvent donc se clôturer à des dates différentes.

Comparer en détail

Entreprise	Chiffre d’affaires annuel	Bénéfice net	Croissance du chiffre d’affaires	Marge opérationnelle	Marge nette
Extra Space StorageEXR	3,377542 milliards $ US	973,999 millions $ US	+3,7 %	41,8 %	28,8 %
Crown CastleCCI	4,264 milliards $ US	444 millions $ US	−4,4 %	48,7 %	10,4 %
VentasVTR	5,83398 milliards $ US	251,381 millions $ US	+18,5 %	—	4,3 %
Vivmark ResidentialVMRK	3,093959 milliards $ US	1,120089 milliard $ US	+3,8 %	—	36,2 %
Realty IncomeO	5,749377 milliards $ US	1,05859 milliard $ US	+9,1 %	—	18,4 %

Activité de l’entreprise

Extra Space Storage est une foncière (REIT) qui exploite l’un des plus grands réseaux de garde-meubles des États-Unis.

L’exercice se clôture chaque année vers décembre.

Entreprises liées : Crown Castle, Ventas, Vivmark Residential, Realty Income

États financiers

5 derniers exercices. Devise : Dollars US.

Afficher le tableau

Poste	Ex. 2021	Ex. 2022	Ex. 2023	Ex. 2024	Ex. 2025
Chiffre d’affaires	1,577362 Md	1,92417 Md	2,560244 Md	3,256902 Md	3,377542 Md
Coût des ventes	368,608 M	435,342 M	612,036 M	831,566 M	918,148 M
Marge brute	1,208754 Md	1,488828 Md	1,948208 Md	2,425336 Md	2,459394 Md
Résultat opérationnel	975,953 M	1,050402 Md	1,170141 Md	1,32336 Md	1,412691 Md
Résultat avant impôts	859,473 M	900,653 M	817,177 M	852,708 M	940,761 M
Bénéfice net	827,649 M	860,688 M	803,198 M	854,681 M	973,999 M
BPA (dilué)	6,19 $ US	6,41 $ US	4,74 $ US	4,03 $ US	4,59 $ US
Flux de trésorerie d’exploitation	952,436 M	1,238139 Md	1,402474 Md	1,88743 Md	1,850193 Md
Dépenses d’investissement	1,323 M	368 000	10,508 M	479,059 M	561,723 M
Flux de trésorerie disponible (FCF)	951,113 M	1,237771 Md	1,391966 Md	1,408371 Md	1,28847 Md
Dividendes versés	600,994 M	805,311 M	1,046341 Md	1,375003 Md	1,374298 Md
Total de l’actif	10,474477 Md	12,167458 Md	27,456262 Md	28,847926 Md	29,264046 Md
Total des passifs	6,688501 Md	8,089184 Md	12,042313 Md	13,988564 Md	14,94001 Md
Total des capitaux propres	3,785976 Md	4,078274 Md	15,413949 Md	13,947535 Md	13,433166 Md
Trésorerie et équivalents	71,126 M	92,868 M	99,062 M	138,222 M	138,92 M
Document d’origine	10-K	10-K	10-K	10-K	10-K

Source : Documents SEC EDGAR de Extra Space Storage Inc. · CIK 0001289490 · US-GAAP